メゾン千里丘P棟

  • 大阪府吹田市青葉丘南

  • / 宇野辺駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 5階建 / 238戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,190万円
32.0万円/㎡
相場
2,312万円
33.8万円/㎡
1,190
1,938
2,686
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,686万円
28.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
メゾン千里丘P棟
2,190万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/182,190万円32.0万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2024/11/181,890万円27.6万円3階 68.4㎡ 3LDK南
2024/04/221,200万円17.5万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2023/12/271,150万円16.8万円5階 68.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
メゾン千里丘P棟
吹田市青葉丘南
宇野辺駅5分 2,190万円32.0万円68.4㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年238戸RC
2024/08/06北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 2,498万円31.2万円80.14㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年233戸SRC
2025/06/30サンヴェール千里緑地公園
吹田市春日二丁目
千里山駅21分 2,780万円35.5万円78.4㎡4LDK8階 / 11階建 南1984年252戸RC
2025/01/21千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,470万円37.4万円66㎡2LDK+S3階 / 14階建 南東1974年236戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は吹田市の平均と比較して7.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
34.5万円/㎡
前年比-13.8%

マンション概要

マンション名メゾン千里丘P棟
所在地大阪府吹田市青葉丘南
交通宇野辺駅徒歩5分
築年月1979年
階数5階建
総戸数238戸
建物構造RC
土地権利所有権

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