1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
33.9万円/㎡
前年比+15.6%
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メゾン千里丘P棟
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 238戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,815万円
24.0万円/㎡
935
1,522
2,108
2,695
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,108万円
20.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン千里丘P棟
1,730万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 75.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,730万円 | 22.9万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,800万円 | 23.8万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,190万円 | 32.0万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,890万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,200万円 | 17.5万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,150万円 | 16.8万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | メゾン千里丘P棟 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅5分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 238戸 | RC |
| 2024/06/29 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 北千里アーバンライフB棟 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2025/09/18 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日四丁目 | 千里山駅12分 | 2,198万円 | 27.8万円 | 79.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 267戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/01/19 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/01/28 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は吹田市の平均と比較して32.4%割安です。
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大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 121戸 / RC造